Bauvorbescheid
Details
Vor Einreichen eines Bauantrages können Sie mit einer Bauvoranfrage einen schriftlichen Bescheid zu einzelnen Fragen des Bauvorhabens (Bauvorbescheid) beantragen. Beim Bauvorbescheid handelt es sich um einen schriftlichen Bescheid zur Klärung einzelner Fragen des Bauvorhabens mit Bindungswirkung für ein späteres Baugenehmigungsverfahren für eine frühzeitige Planungssicherheit. Die untere Bauaufsichtsbehörde ist für den Antrag zuständig. Eine Bauvoranfrage ist z. B. sinnvoll, wenn Sie unsicher sind, ob Sie das Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebauen können. Durch eine Bauvoranfrage können Sie finanzielle Aufwendungen sparen, da nicht alle für einen Bauantrag erforderlichen Bauvorlagen notwendig sind. Der Bauvorbescheid entfaltet Bindungswirkung, wenn der spätere Bauantrag dem Bauvorbescheid entspricht.