Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planen und Verkehr stimmt der vorgestellten Entwurfsplanung zu und beauftragt die Verwaltung, den Teilabriss und Ersatzneubau des Zwischentraktes der Josefschule entsprechend umzusetzen und die weiteren Haushaltsmittel für den Haushalt 2023 einzuplanen.
Planung
Laufend
Abgeschlossen
Teilabriss und Neubau Josefschule
Ein Mehrbedarf im Bereich der Schulverwaltung/Lehrerzimmers wurde festgestellt und deshalb ein Teilabriss und Ersatzneubau des Zwischentraktes angeordnet. Der eingeschossige Verbindungsbau zwischen Schulbaukörper und OGS-Baukörper wurde abgerissen und wird nun durch einen zweigeschossigen Baukörper an gleicher Stelle ersetzt. Die durch den Abriss entfallenden Räume werden erdgeschossig im Ersatzneubau wiedererrichtet. Der neue Schulverwaltungstrakt mit Lehrerzimmer wird in erforderlicher Größe im 1. Obergeschoss neu errichtet.
Projektbeschreibung
Der Abriss des Zwischentraktes an der Josefschule verlief ohne Probleme.
Leider ergaben sich bei der Aushebung der Baugrube viele Probleme bezüglich der Beschaffenheit und Tragfähigkeit des Bodens.
Leider ergaben sich bei der Aushebung der Baugrube viele Probleme bezüglich der Beschaffenheit und Tragfähigkeit des Bodens.
Hinzu kamen die ungewöhnlich starken Regenfälle Anfang 2024, die sich sehr schlecht auf die Bodenverhältnisse auswirkten.
So war dieser - trotz mehreren, vorausgegangenen Baugrunduntersuchungen und Beprobungen - leider nicht so beschaffen wie ursprünglich angenommen.
Hier wurden viele mögliche Lösungen in Betracht gezogen. So bewirkte unter anderem eine monatelange Wasserhaltung leider nicht das erhoffte Ergebnis.
Um die Baumaßnahme fortzuführen, musste dann großflächig der Boden ausgetauscht und das Untergeschoss stark verkleinert werden. Hier findet nun lediglich ein Teil der Technik ihren Platz.
Erdgeschoss und Obergeschoss waren von den Änderungen nicht betroffen und werden wie anfänglich geplant ausgeführt.
Die Rohbauarbeiten sind soweit abgeschlossen.
Derzeit wird das Dach abgedichtet und die Installation der Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach vorbereitet.
Derzeit wird das Dach abgedichtet und die Installation der Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach vorbereitet.
Außerdem kann man schon einen Teil der Klinkerfassade sehen. Hier laufen die Arbeiten derzeit weiter.
Parallel erfolgen gegenwärtig die Koordinationen und Schnittstellenprüfung der technischen Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro.
Gemäß aktuellem Terminplan ist eine Fertigstellung seitens der Immobilienwirtschaft zum Ende 2025 geplant.
Die Planung und Bauleitung hat das Architekturbüro Tenhündfeld Architekten GmbH inne.
Projektfortschritt
Projektbudget
Immobilienwirtschaft: 4,5 Mio. €
Umsetzungszeitraum
2023-2025
Adresse/Karte
Kampstraße 10, 48683 Ahaus
Projektverantwortung
beteiligt
Ziel
Errichtung eines neuen Verwaltungs-Zwischentraktes an der Josefschule
Politische Entscheidungen
- 09.12.2022
Projektstandort