Teilabriss und Neubau Josefschule

Der Abriss des Zwischentraktes an der Josefschule verlief ohne Probleme.

Leider ergaben sich bei der Aushebung der Baugrube viele Probleme bezüglich der Beschaffenheit und Tragfähigkeit des Bodens.
Hinzu kamen die ungewöhnlich starken Regenfälle Anfang 2024, die sich sehr schlecht auf die Bodenverhältnisse aus wirkten.
So war dieser - trotz mehreren, vorausgegangenen Baugrunduntersuchungen und Beprobungen - leider nicht so beschaffen wie ursprünglich angenommen.
Hier wurden viele mögliche Lösungen in Betracht gezogen. So bewirkte unter anderem eine monatelange Wasserhaltung leider nicht das erhoffte Ergebnis.
Um die Baumaßnahme fortzuführen, musste dann großflächig der Boden ausgetauscht und das Untergeschoss stark verkleinert werden. Hier findet nun lediglich ein Teil der Technik ihren Platz.

Erdgeschoss und Obergeschoss waren von den Änderungen nicht betroffen und werden wie anfänglich geplant ausgeführt.

Die Rohbau- und Dachabdichtungsarbeiten sowie die Errichtung der Klinkerfassade sind soweit abgeschlossen. 
Auch die Photovoltaik- und Lüftungs-Anlagen auf dem Flachdach sind bereits fertiggestellt.

Gemäß Bauzeitenplan befinden wir uns derzeit in der Trocknungsphase des Estrichs und Innenputzes.
Anfang 2026 starten dann die Gewerke Trockenbau Decken, Fliesen-, Bodenbelags- und Malerarbeiten. 
Parallel arbeiten die technischen Gewerke Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro auf Hochtouren.

Gemäß aktuellem Terminplan ist eine Fertigstellung seitens der Immobilienwirtschaft zum Frühjahr 2026 geplant.

Die Planung und Bauleitung hat das Architekturbüro Tenhündfeld Architekten GmbH inne.